原创 百万买房变“违建”?5800多闻名遐迩业主被坑惨!央视喊话万科:再大之店也办不到欺客

原创 百万买房变“违建”?5800多红得发紫业主被坑惨!央视喊话万科:再大的店也力所不及欺客
原标题:百万买房变“违建”?5800多享誉业主被坑惨!央视喊话万科:再大的店也力所不及欺客 不久前,央视财经《占便宜半点钟》栏目接到多位观众的禀报,广西省佛山市万科置业有限公司在该地出售之金域中央楼盘,大将办公现房包装成公寓楼盘,趸售送购房者。 从2016年至今,有5800多饮誉业主,花上百万元,只是买了一间办公室而已。 公寓变成办公室 落户、上学成泡影 万科金域中央楼盘,位于朔州市南海区,与合肥仅一桥之隔,地理位置优越。整个档级由金域名都、金域花园和城东花园三个区域构成。由于公寓的置贩不受佛山市本地限购政策影响,再加上万科公司之匾牌影响力,对购房者的吸力巨大。在其时,购房者都以抢到一套公寓,而深感幸运不已。 展开全文 △万科金域中央楼盘 一直在潍坊工作的万科金域中央业主王先生,东拼西凑了上百万元,抢到一套万科金域中央之招待所,在2018年10月1日正式交楼。 王生员所购的房子有68平米,分上下两层,卧室、灶、卫生间规划合理、布局紧凑,客厅、老人坊、阳台一应俱全,他倍感终于圆了安居梦。 △王书生家 然而,当年6月,王先生到住建局办理不动产证时意外发现,自个儿房屋的用处竟然显示为办公主机房。 △不动产权证书 王文人认为自己搞错了,问了宽广其他业主后知悉,另外业主也以为祥和买的是公寓而不是办公室,这附有业主们才意识到是不是哪里出了题目。 王先生咨询佛山市南海区国土城建和水务局得知:登记是办公用途的房舍,来不得有存身用途,若已龙头办公用途改为居住用途,未经规划之,属于违建。 王学子怎么也想阻隔,融洽的房舍一夜间辅助合法之旅店,改为了不合法之居住地。当初王先生至关紧要不辩明自己买的是办公用途的公寓,而且,万科金域中央销售活动之旗帜鲜明就是公寓项目。 万科金域中央业主提供了一张曾在售楼大厅外面张贴之大幅海报照片,广告辞上妇孺皆知步写着“重磅:公寓市场开年获大利市”“允许商改住,丧葬费按住宅标准”。 △宣传海报 在万科金域中央的一份宣传彩页,方面同样写着“我不做房奴”“带装修+万科家=拎包入住”。 万科销售出工人手朋友圈的运动也如出一辙,“一间小公寓,有何不可做嗬哟”“斥资,自住,办公室三合一”。营销宣传之种种行色说明,万科金域中央销售的是公寓项目。 △万科销售行事人口朋友圈 和王先生同等遭遇之,是万科金域中央楼盘的5800多赫赫有名业主。 李女人当初买房子的天道,售货人手说方可办理居住证,之后落户、孩子们上学都不用忧愁。然而,等李女士买了房子,扮演居委会提请办理居住证时,却被包办代替哨口上“万科公寓不能登记信息及办证”的照会挡了回去。 △“万科公寓的不能登记信息及办证”之函告 居住证无法办理,也就意味着孩子上学等千家万户问题都没门剿灭。 为了讨要说法,李女士来到这次签约购房协议之万科金域中央售楼大厅所在地,可今天的售楼大厅早已人去楼空,实地已经看不出去任何与万科金域中央楼盘销售有关的迹象。 李农妇强调,那儿非同小可没有和它说是办公土砖房,如果知道绝对不会买。 △业主李女士 在业主看来,万科不仅存在虚假宣传,而且购房合同中对于房屋性质之认可,也自相矛盾。 金域城东花园之高小姐是万科金域中央楼盘中最早签订合同的行东之一,她的购房合同第三柯明确写着商品房用途为“办公”,但第十八枝却写着房舍仅房“公寓式办公”使动。 △购房合同第三枝 △购房合同第十八条 中国消费者协会律师团政委 邱宝昌:我认为有两种权责,基本点,是因为虚假广告辞,给消费者造成破财,中心各负其责民事责任,有何不可装退房,抵补消费者损失。如果有尔诈我虞之话,何尝不可承负一倍或三倍的赔款。第二,背离了田产海报披露的暂时性商定,应有受到行政惩罚。 万科甩锅:销售为了业绩,是笔误! 销售的广告辞,销行之即兴诗,都说是公寓。但办理房产证的时段,广告辞里之旅舍,却改成了“办公室”。 当业主们发现温馨采购的房屋成为办公豆腐房后,与万科前前后后共协商了五、六次第,却没有一次是昭彰之。 7月1日,万科金域中心城东花园部分业主,终于等到了一份由新郑市万科置业有限公司落款盖章发出之《情况申述》。 该说明书称:经审定,金域城东花园4座土地性质为商务金融用处境,房子使用用途为办公土房。在两下里立下之《商客居买卖合同》第三柯苏方“关于买受人所购商品房之中心情景穿针引线”已醒眼表明,买受人所购商品房为办公土砖房,与部分业主已办理房产证所载明的用处相符。 △《情况申说》 7月5日,万科金域中央之小业主收到了由荆州市南海区住房城乡建设和电影局与仙桃市自然资源局南海分局联合放电的语报书,表示市场监管部门已经介入调查宝鸡市万科置业有限公司之虚假宣传广告行为。 就在市场监管部门介入调查之同时,7月19日,黑龙江省佛山市万科金域中央业主刘女士附带南海区测绘中心,意外得到一张验收图。 从验收图和兹的楼盘对比来看,金域城东花园外立面的栏杆在验收前是在露台里面之,以办公营业房验收的。但业主们收楼时,个中之栏杆却移到了外边,露台直接变成了阳台。这样之以史为鉴,让业主们认为这就是方可住的宿舍楼。 △验收图和公寓楼对比 根据房屋大兴土木河工和行政基础设施工程竣工验收备案表,金域城东花园5座是以办公计算机房先期规划,并穿越竣工验收的。 佛山市自然资源局南海分局行事人丁道出,金域中央城东花园内外部以庐舍标准建设,铁证如山存在违规。 △特兰蒂诺省佛山市自然资源局南海分局干活人员 面对业主们对虚伪宣传之质疑,珲春市万科置业有限公司客户关系主导第一把手刘世泽,武将责事直接推到房地产营业所流动性最大的销行人员身上。 △刘世泽 对于购房合同中办公计算机房和公寓式办公前后不一、表态混乱之题材,刘世泽解释为笔误。 业主们和刘世泽的讨价还价不欢而散,而万科金域中央楼盘周围之不动产中介和万科公司物业装修中心之员工还在以公寓的应名儿,后续兜售、点缀实际为办公豆腐房的房舍。 △福建省佛山市万科物业服务有限公司工作人员 半钟头观察: 进入七月,举国多个所在之灯市项目集中上市,新房成交活跃。但个别企业为争取电源,违规销售的题材也不断出现。 这些市面之中子态,已经引起了所在主管机构之警惕。 在京城,为遏制违规苗头、护卫群众权益,确保下半年房地产市场安宁言无二价,济南市住建委就专项部署了商品房项目销售行止之义项反省。虚假宣传、违宪引以为鉴等行为,是司法部门检查之主要。 发生在江苏芜湖房地产商海上的维权,此时此刻还在开展之中,万科公司如何处理销售进程中的虚假宣传?购房者的消费权益如何得到护卫?这些问题,再次大将房地产集团的诚信经营题材,暴露无遗在了市场上,此地无银三百两在了主顾和行业司秉单位的前边。 挂羊头卖狗肉之事,晨昏都要穿帮,在邦国之法规刑名面前,再大之店,也未能欺客!

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